A Rua Pedro Cabral em dados reais— Parque Boa Esperança, São Paulo
A Rua Pedro Cabral, no bairro Parque Boa Esperança, em São Paulo, reúne 24 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 250.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Pedro Cabral é cara para o padrão de Parque Boa Esperança?
A mediana das vendas registradas na Rua Pedro Cabral (R$ 250.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 79% acima da mediana do bairro Parque Boa Esperança (R$ 140.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 24 endereços da Rua Pedro Cabral
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Perguntas frequentes sobre a Rua Pedro Cabral
Quanto custa um imóvel na Rua Pedro Cabral?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Pedro Cabral é R$ 250.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 11 de abril de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Pedro Cabral?
A Rua Pedro Cabral reúne 24 endereços catalogados no bairro Parque Boa Esperança, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08341-375.
Qual foi a última venda registrada na Rua Pedro Cabral?
A venda mais recente na Rua Pedro Cabral foi registrada em 11 de abril de 2023, por R$ 50.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 11 de abril de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.