Ap. 74 E 1vgRua Pedro Ferrer, 40Parque Ipê, São Paulo

última transação: R$ 273 mil; em jun/2025
transações (ITBI): 3
área (IPTU): 90 m²

Apartamento em condomínio com 90 m² de área construída no IPTU. Tem 3 transações registradas em cartório; a última foi de R$ 273 mil, em junho de 2025.

Última transação registrada

R$ 273 mil

24/06/2025 · cartório (ITBI)

Transações (ITBI)

registradas em cartório

Área construída

90 m²

cadastro IPTU

Ano de conclusão

2004

cadastro IPTU

Mercado Transparente

Últimas transações

Transações deste imóvel registradas em cartório (ITBI).

Transação	Data	Valor
Compra e vendajun/2025Valor de referência R$ 215.453 · financiado R$ 54.719 (SFH)	jun/2025	R$ 272.500
Compra e vendajun/2012Valor de referência R$ 91.284 · financiado R$ 125.000 (SFH)	jun/2012	R$ 175.000
Compra e vendadez/2008Valor de referência R$ 75.683 · financiado R$ 62.185	dez/2008	R$ 85.000

Fonte: ITBI · Prefeitura de São Paulo

Cadastro

Dados do imóvel

Do cadastro do IPTU e do cartório de registro.

Área do terreno (lote)

1.943 m²

Área ocupada (lote)

1.368 m²

Uso do IPTU

APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL)

Cartório

18º Cartório de Registro de Imóvel

Matrícula

****

IPTU/Contribuinte

****

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Metodologia e fontes

Os dados deste imóvel vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.

Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.