A Rua Almirante Pereira Guimarães em dados reais— Perdizes, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 24
- transações (ITBI)
- 8
- última transação
- R$ 1,7 mi
- em set/2021
A Rua Almirante Pereira Guimarães, no bairro Perdizes, em São Paulo, reúne 24 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 1.662.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Almirante Pereira Guimarães é cara para o padrão de Perdizes?
A mediana das vendas registradas na Rua Almirante Pereira Guimarães (R$ 1.662.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 382% acima da mediana do bairro Perdizes (R$ 345.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 24 endereços da Rua Almirante Pereira Guimarães
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Perguntas frequentes sobre a Rua Almirante Pereira Guimarães
Quanto custa um imóvel na Rua Almirante Pereira Guimarães?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Almirante Pereira Guimarães é R$ 1.662.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de setembro de 2021).
Quantos endereços tem a Rua Almirante Pereira Guimarães?
A Rua Almirante Pereira Guimarães reúne 24 endereços catalogados no bairro Perdizes, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 01250-001.
Qual foi a última venda registrada na Rua Almirante Pereira Guimarães?
A venda mais recente na Rua Almirante Pereira Guimarães foi registrada em 15 de setembro de 2021, por R$ 1.700.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
