A Rua Bocaina em dados reais— Perdizes, São Paulo
A Rua Bocaina, no bairro Perdizes, em São Paulo, reúne 20 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 18 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 754.509 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua Bocaina é cara para o padrão de Perdizes?
A mediana das vendas registradas na Rua Bocaina (R$ 754.509, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 119% acima da mediana do bairro Perdizes (R$ 345.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 20 endereços da Rua Bocaina
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Perguntas frequentes sobre a Rua Bocaina
Quanto custa um imóvel na Rua Bocaina?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Bocaina é R$ 754.509, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Bocaina?
A Rua Bocaina reúne 20 endereços catalogados no bairro Perdizes, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05013-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Bocaina?
A venda mais recente na Rua Bocaina foi registrada em 28 de abril de 2026, por R$ 1.100.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
