Ap. 63Rua Cardoso de Almeida, 1205Perdizes, São Paulo

última transação: R$ 1,35 mi; em jan/2026
transações (ITBI): 3
área (IPTU): 147 m²

Apartamento em condomínio com 147 m² de área construída no IPTU. Tem 3 transações registradas em cartório; a última foi de R$ 1,35 mi, em janeiro de 2026.

Última transação registrada

R$ 1,35 mi

28/01/2026 · cartório (ITBI)

Transações (ITBI)

3

registradas em cartório

Área construída

147 m²

cadastro IPTU

Ano de conclusão

1972

cadastro IPTU

Mercado Transparente

Últimas transações

Transações deste imóvel registradas em cartório (ITBI).

Transação	Data	Valor
Dação em pagamento por escritura públicajan/2026Valor de referência R$ 625.685	jan/2026	R$ 1.350.000
Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciáriaout/2023Valor de referência R$ 540.531 · 50% do imóvel	out/2023	R$ 558.500
Compra e vendafev/2021Valor de referência R$ 447.236 · financiado R$ 880.000 (SFH)	fev/2021	R$ 1.117.000

Fonte: ITBI · Prefeitura de São Paulo

Cadastro

Dados do imóvel

Do cadastro do IPTU e do cartório de registro.

Área do terreno (lote)

2.500 m²

Área ocupada (lote)

1.200 m²

Uso do IPTU

APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL)

Cartório

2º Cartório de Registro de Imóvel

Matrícula

****

IPTU/Contribuinte

****

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Condo. R$ 3.600,00 + IPTU R$ 550,00

190 m²·2 quartos·1 vaga

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Apartamento à Venda - Perdizes, 3 Quartos, 235 m2

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Condo. R$ 2.120,00

235 m²·3 quartos·1 vaga

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Apartamento à Venda - Perdizes, 1 Quarto, 30 m2

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Condo. R$ 700,00 + IPTU R$ 125,00

30 m²·1 quarto·1 vaga

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Condo. R$ 2.900,00 + IPTU R$ 367,00

106 m²·2 quartos·1 vaga

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Metodologia e fontes

Os dados deste imóvel vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.

Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.

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Valores de venda, área, uso e histórico de cada imóvel em um só lugar.

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