Ap. 61Rua Coronel Melo de Oliveira, 417Perdizes, São Paulo

última transação: R$ 738 mil; em jan/2022
transações (ITBI): 3
área (IPTU): 110 m²

Apartamento em condomínio com 110 m² de área construída no IPTU. Tem 3 transações registradas em cartório; a última foi de R$ 738 mil, em janeiro de 2022.

Última transação registrada

R$ 738 mil

14/01/2022 · cartório (ITBI)

Transações (ITBI)

registradas em cartório

Área construída

110 m²

cadastro IPTU

Mercado Transparente

Últimas transações

Transações deste imóvel registradas em cartório (ITBI).

Transação	Data	Valor
Compra e vendajan/2022Valor de referência R$ 514.127	jan/2022	R$ 738.000
Compra e vendaset/2010Valor de referência R$ 160.242 · 50% do imóvel · financiado R$ 83.160	set/2010	R$ 83.160
Compra e vendaabr/2009Valor de referência R$ 137.586 · financiado R$ 220.000	abr/2009	R$ 280.000

Fonte: ITBI · Prefeitura de São Paulo

Cadastro

Dados do imóvel

Do cadastro do IPTU e do cartório de registro.

Área do terreno (lote)

1.350 m²

Área ocupada (lote)

1.064 m²

Uso do IPTU

APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL)

Cartório

2 CARTORIO DE REGISTRO DE IMOVEL

Matrícula

****

IPTU/Contribuinte

****

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Apartamento à Venda - Perdizes, 2 Quartos, 75 m2

R$ 925.000,00

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R$ 880.000,00

Condo. R$ 900,00 + IPTU R$ 42,00

45 m²·1 quarto·1 vaga

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Apartamento à Venda - Perdizes, 2 Quartos, 55 m2

R$ 423.000,00

Condo. R$ 735,00

55 m²·2 quartos

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R$ 520.000,00

Condo. R$ 1.000,00 + IPTU R$ 15,00

40 m²·1 quarto

Rua Diana, Perdizes, São Paulo

Apartamento à Venda - Perdizes, 1 Quarto, 29 m2

R$ 515.000,00

Condo. R$ 390,00 + IPTU R$ 85,00

29 m²·1 quarto

Rua Airosa Galvão, Perdizes, São Paulo

Apartamento à Venda - Perdizes, 1 Quarto, 22 m2

R$ 450.000,00

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22 m²·1 quarto

Rua Iperoig, Perdizes, São Paulo

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Metodologia e fontes

Os dados deste imóvel vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.

Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.