A Rua Cotoxó em dados reais— Perdizes, São Paulo
A Rua Cotoxó, no bairro Perdizes, em São Paulo, reúne 23 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 335 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 357.743 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 98 transações com mediana de R$ 434.928.
A Rua Cotoxó é cara para o padrão de Perdizes?
A mediana das vendas registradas na Rua Cotoxó (R$ 357.743, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 4% acima da mediana do bairro Perdizes (R$ 345.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 23 endereços da Rua Cotoxó
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Perguntas frequentes sobre a Rua Cotoxó
Quanto custa um imóvel na Rua Cotoxó?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Cotoxó é R$ 357.743, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 434.928 em 98 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Cotoxó?
A Rua Cotoxó reúne 23 endereços catalogados no bairro Perdizes, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05021-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Cotoxó?
A venda mais recente na Rua Cotoxó foi registrada em 30 de julho de 2026, por R$ 40.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
