A Rua dos Caetes em dados reais— Perdizes, São Paulo
A Rua dos Caetes, no bairro Perdizes, em São Paulo, reúne 11 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 28 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 602.110 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua dos Caetes é cara para o padrão de Perdizes?
A mediana das vendas registradas na Rua dos Caetes (R$ 602.110, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 75% acima da mediana do bairro Perdizes (R$ 345.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 11 endereços da Rua dos Caetes
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Perguntas frequentes sobre a Rua dos Caetes
Quanto custa um imóvel na Rua dos Caetes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua dos Caetes é R$ 602.110, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 9 de março de 2021).
Quantos endereços tem a Rua dos Caetes?
A Rua dos Caetes reúne 11 endereços catalogados no bairro Perdizes, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05016-081.
Qual foi a última venda registrada na Rua dos Caetes?
A venda mais recente na Rua dos Caetes foi registrada em 9 de março de 2021, por R$ 1.500.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
