A Rua Ermelinda Americano em dados reais— Perdizes, São Paulo
A Rua Ermelinda Americano, no bairro Perdizes, em São Paulo, reúne 35 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 13 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 880.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Ermelinda Americano é cara para o padrão de Perdizes?
A mediana das vendas registradas na Rua Ermelinda Americano (R$ 880.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 159% acima da mediana do bairro Perdizes (R$ 340.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 35 endereços da Rua Ermelinda Americano
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Perguntas frequentes sobre a Rua Ermelinda Americano
Quanto custa um imóvel na Rua Ermelinda Americano?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Ermelinda Americano é R$ 880.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 7 de agosto de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Ermelinda Americano?
A Rua Ermelinda Americano reúne 35 endereços catalogados no bairro Perdizes, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05007-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Ermelinda Americano?
A venda mais recente na Rua Ermelinda Americano foi registrada em 7 de agosto de 2025, por R$ 880.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 7 de agosto de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.
