A Rua João Gomes Xavier em dados reais— Perdizes, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 20
- transações (ITBI)
- 18
- última transação
- R$ 565 mil
- em dez/2024
A Rua João Gomes Xavier, no bairro Perdizes, em São Paulo, reúne 20 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 18 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 911.250 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua João Gomes Xavier é cara para o padrão de Perdizes?
A mediana das vendas registradas na Rua João Gomes Xavier (R$ 911.250, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 164% acima da mediana do bairro Perdizes (R$ 345.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 20 endereços da Rua João Gomes Xavier
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Perguntas frequentes sobre a Rua João Gomes Xavier
Quanto custa um imóvel na Rua João Gomes Xavier?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João Gomes Xavier é R$ 911.250, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de dezembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua João Gomes Xavier?
A Rua João Gomes Xavier reúne 20 endereços catalogados no bairro Perdizes, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05005-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua João Gomes Xavier?
A venda mais recente na Rua João Gomes Xavier foi registrada em 27 de dezembro de 2024, por R$ 565.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
