A Rua Pinto Gonçalves em dados reais— Perdizes, São Paulo
A Rua Pinto Gonçalves, no bairro Perdizes, em São Paulo, reúne 38 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 153 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 609.074 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 5 vendas com mediana de R$ 2.000.000.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Pinto Gonçalves é cara para o padrão de Perdizes?
A mediana das vendas registradas na Rua Pinto Gonçalves (R$ 609.074, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 79% acima da mediana do bairro Perdizes (R$ 340.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 38 endereços da Rua Pinto Gonçalves
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Perguntas frequentes sobre a Rua Pinto Gonçalves
Quanto custa um imóvel na Rua Pinto Gonçalves?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Pinto Gonçalves é R$ 609.074, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 2.000.000 em 5 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Pinto Gonçalves?
A Rua Pinto Gonçalves reúne 38 endereços catalogados no bairro Perdizes, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05005-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Pinto Gonçalves?
A venda mais recente na Rua Pinto Gonçalves foi registrada em 14 de maio de 2026, por R$ 2.340.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 14 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.