A Rua Valparaíso em dados reais— Perdizes, São Paulo
A Rua Valparaíso, no bairro Perdizes, em São Paulo, reúne 9 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 430.973 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Valparaíso é cara para o padrão de Perdizes?
A mediana das vendas registradas na Rua Valparaíso (R$ 430.973, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 25% acima da mediana do bairro Perdizes (R$ 345.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 9 endereços da Rua Valparaíso
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Perguntas frequentes sobre a Rua Valparaíso
Quanto custa um imóvel na Rua Valparaíso?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Valparaíso é R$ 430.973, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 7 de abril de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Valparaíso?
A Rua Valparaíso reúne 9 endereços catalogados no bairro Perdizes, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05011-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Valparaíso?
A venda mais recente na Rua Valparaíso foi registrada em 7 de abril de 2022, por R$ 752.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
