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Mercado Transparente · ITBI + IPTU

GaragemRua Fradique Coutinho, 441 · Pinheiros, São Paulo

Garagem fica na Rua Fradique Coutinho, 441, em Pinheiros, São Paulo. É garagem em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial com 2.149 m² de área construída (cadastro de IPTU). Registrou 40 transações em cartório (ITBI), a última em 24/12/2025 por R$ 50.000.

Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI) e cadastro (IPTU), não anúncios

Última venda registrada
R$ 50 mil
24/12/2025 · cartório (ITBI)
Transações (ITBI)
40
registradas em cartório
Área construída
2.149 m²
cadastro IPTU
Ano de conclusão
1971
cadastro IPTU

Últimas Transações

24/12/2025

1.Compra e venda

Valor da Transação

R$ 50.000,00

Valor de Referência

R$ 8.042.027,00

18/03/2025

1.Compra e venda

Valor da Transação

R$ 46.875,00

Valor de Referência

R$ 8.042.027,00

23/08/2024

1.Compra e venda

Valor da Transação

R$ 17.424,83

Valor de Referência

R$ 7.779.908,00

12/03/2024

1.Compra e venda

Valor da Transação

R$ 110.000,00

Valor de Referência

R$ 7.779.908,00

17/10/2023

1.Compra e venda

Valor da Transação

R$ 100.000,00

Valor de Referência

R$ 7.633.750,00

30/09/2022

1.Compra e venda

Valor da Transação

R$ 100.000,00

Valor de Referência

R$ 7.401.378,00

05/08/2021

1.Compra e venda

Valor da Transação

R$ 60.000,00

Valor de Referência

R$ 5.577.760,00

21/07/2021

1.Compra e venda

Valor da Transação

R$ 100.000,00

Valor de Referência

R$ 5.577.760,00

16/12/2020

1.Compra e venda

Valor da Transação

R$ 70.000,00

Valor de Referência

R$ 5.713.018,00

06/11/2020

1.Compra e venda

Valor da Transação

R$ 24.937,32

Valor de Referência

R$ 5.713.018,00

09/10/2019

1.Compra e venda

Valor da Transação

R$ 3.958,94

Valor de Referência

R$ 5.668.593,00

11/06/2019

1.Compra e venda

Valor da Transação

R$ 42.469,13

Valor de Referência

R$ 5.668.593,00

04/05/2017

34.Demais sentenças judiciais

Valor da Transação

R$ 7.500,00

Valor de Referência

R$ 5.650.304,00

12/01/2015

1.Compra e venda

Valor da Transação

R$ 20.000,00

Valor de Referência

R$ 5.082.879,00

07/11/2014

1.Compra e venda

Valor da Transação

R$ 50.000,00

Valor de Referência

R$ 5.192.836,00

17/05/2013

1.Compra e venda

Valor da Transação

R$ 54.098,36

Valor de Referência

R$ 2.464.718,00

22/12/2011

1.Compra e venda

Valor da Transação

R$ 30.000,00

Valor de Referência

R$ 2.343.069,00

06/09/2011

1.Compra e venda

Valor da Transação

R$ 30.000,00

Valor de Referência

R$ 2.293.856,00

03/06/2011

1.Compra e venda

Valor da Transação

R$ 30.000,00

Valor de Referência

R$ 2.293.856,00

07/03/2011

33.Demais atos onerosos translativos

Valor da Transação

R$ 14.208,00

Valor de Referência

R$ 2.231.679,00

11/02/2011

1.Compra e venda

Valor da Transação

R$ 17.500,00

Valor de Referência

R$ 2.231.679,00

10/04/2010

1.Compra e venda

Valor da Transação

R$ 15.000,00

Valor de Referência

R$ 2.045.146,00

15/03/2010

1.Compra e venda

Valor da Transação

R$ 25.000,00

Valor de Referência

R$ 2.033.768,00

12/02/2010

1.Compra e venda

Valor da Transação

R$ 30.000,00

Valor de Referência

R$ 2.033.768,00

10/02/2010

1.Compra e venda

Valor da Transação

R$ 21.180,00

Valor de Referência

R$ 2.033.768,00

09/10/2009

1.Compra e venda

Valor da Transação

R$ 25.000,00

Valor de Referência

R$ 2.066.648,00

12/05/2009

1.Compra e venda

Valor da Transação

R$ 25.000,00

Valor de Referência

R$ 2.042.580,00

22/01/2009

1.Compra e venda

Valor da Transação

R$ 25.000,00

Valor de Referência

R$ 2.014.249,00

08/01/2009

1.Compra e venda

Valor da Transação

R$ 24.000,00

Valor de Referência

R$ 2.014.249,00

27/11/2008

1.Compra e venda

Valor da Transação

R$ 19.000,00

Valor de Referência

R$ 2.018.485,00

24/03/2008

1.Compra e venda

Valor da Transação

R$ 25.000,00

Valor de Referência

R$ 1.978.829,00

06/03/2008

1.Compra e venda

Valor da Transação

R$ 17.500,00

Valor de Referência

R$ 1.978.829,00

14/12/2007

1.Compra e venda

Valor da Transação

R$ 25.000,00

Valor de Referência

R$ 1.940.041,00

31/03/2007

1.Compra e venda

Valor da Transação

R$ 15.000,00

Valor de Referência

R$ 1.882.028,36

28/06/2006

1.Compra e venda

Valor da Transação

R$ 9.000,00

Valor de Referência

R$ 1.792.398,41

17/06/2006

1.Compra e venda

Valor da Transação

R$ 12.473,00

Valor de Referência

R$ 0,00

02/06/2006

1.Compra e venda

Valor da Transação

R$ 6.544,34

Valor de Referência

R$ 0,00

08/03/2006

1.Compra e venda

Valor da Transação

R$ 9.500,00

Valor de Referência

R$ 1.792.398,41

08/02/2006

1.Compra e venda

Valor da Transação

R$ 3.636,36

Valor de Referência

R$ 1.792.398,41

13/01/2006

1.Compra e venda

Valor da Transação

R$ 14.600,00

Valor de Referência

R$ 1.792.398,06

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Dados do Imóvel

Área do terreno (lote)
3.592 m²
Área ocupada (lote)
2.149 m²
Uso do IPTU
GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL)
Cartório
10º Cartório de Registro de Imóvel
Matrícula
****
IPTU/Contribuinte
****

Metodologia e fontes

As transações deste imóvel vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando o imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro de IPTU. Veja a metodologia completa.

Mercado Transparente

Mercado Transparente

Dados reais de transações imobiliárias, direto das prefeituras.

Dados de ITBI, IPTU e registros de cartório direto das fontes oficiais.

Valores de venda, área, uso e histórico de cada imóvel em um só lugar.

De graça e sem cadastro. Informação de fácil acesso para qualquer pessoa.