Mercado Transparente · ITBI + IPTU

Ap. 1101 ARua Francisco Leitão, 115 · Pinheiros, São Paulo

Ap. 1101 A fica na Rua Francisco Leitão, 115, em Pinheiros, São Paulo. É apartamento em condomínio com 151 m² de área construída (cadastro de IPTU). Registrou 4 transações em cartório (ITBI), a última em 30/09/2025 por R$ 1.250.000.

Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI) e cadastro (IPTU), não anúncios

Última venda registrada

R$ 1,25 mi

30/09/2025 · cartório (ITBI)

Transações (ITBI)

4

registradas em cartório

Área construída

151 m²

cadastro IPTU

Ano de conclusão

2002

cadastro IPTU

Últimas Transações

30/09/2025

1.Compra e venda

Valor da Transação

R$ 1.250.000,00

Valor de Referência

R$ 893.467,00

15/12/2023

1.Compra e venda

Valor da Transação

R$ 647.000,00

Valor de Referência

R$ 831.626,00

21/12/2009

20.Realização ou integralização de capital

Valor da Transação

R$ 370.000,00

Valor de Referência

R$ 244.777,00

08/10/2009

1.Compra e venda

Valor da Transação

R$ 370.000,00

Valor de Referência

R$ 243.442,00

Natureza	Valor	Data	Valor Referência
1.Compra e venda	R$ 1.250.000,00	30/09/2025	R$ 893.467,00
1.Compra e venda	R$ 647.000,00	15/12/2023	R$ 831.626,00
20.Realização ou integralização de capital	R$ 370.000,00	21/12/2009	R$ 244.777,00
1.Compra e venda	R$ 370.000,00	08/10/2009	R$ 243.442,00

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Dados do Imóvel

Área do terreno (lote)

1.380 m²

Área ocupada (lote)

432 m²

Uso do IPTU

APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL)

Cartório

13º Cartório de Registro de Imóvel

Matrícula

****

IPTU/Contribuinte

****

Metodologia e fontes

As transações deste imóvel vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando o imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro de IPTU. Veja a metodologia completa.

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Dados reais de transações imobiliárias, direto das prefeituras.

Dados de ITBI, IPTU e registros de cartório direto das fontes oficiais.

Valores de venda, área, uso e histórico de cada imóvel em um só lugar.

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