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Ap. 91Rua Simão Álvares, 250Pinheiros, São Paulo

última transação
R$ 2,83 mi
em jan/2022
transações (ITBI)
4
área (IPTU)
261 m²

Apartamento em condomínio com 261 m² de área construída no IPTU. Tem 4 transações registradas em cartório; a última foi de R$ 2,83 mi, em janeiro de 2022.

Mercado Transparente

Últimas transações

Transações deste imóvel registradas em cartório (ITBI).
TransaçãoValor
Compra e vendajan/2022Valor de referência R$ 1.686.912R$ 2.830.000
Compra e vendajan/2022Valor de referência R$ 1.686.912 · 0% do imóvelR$ 18.555
Excesso de quinhão ou quota-parte na divisão amigável ou judicialout/2021Valor de referência R$ 1.625.548 · 50% do imóvelR$ 812.774
Compra e vendaout/2009Valor de referência R$ 561.791R$ 483.075

Fonte: ITBI · Prefeitura de São Paulo

Cadastro

Dados do imóvel

Do cadastro do IPTU e do cartório de registro.
Área do terreno (lote)
1.236 m²
Área ocupada (lote)
817 m²
Uso do IPTU
APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL)
Cartório
10º Cartório de Registro de Imóvel
Matrícula
****
IPTU/Contribuinte
****

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Apartamento à Venda - Pinheiros, 3 Quartos, 179 m2

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179 m²·3 quartos·2 vagas

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Apartamento à Venda - Pinheiros, 3 Quartos, 85 m2

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R$ 980.000,00

Condo. R$ 1.400,00 + IPTU R$ 148,00

85 m²·3 quartos·1 vaga

Rua Simão Álvares, Pinheiros, São Paulo

Apartamento à Venda - Pinheiros, 3 Quartos, 332 m2

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R$ 8.500.000,00

Condo. R$ 4.500,00 + IPTU R$ 3.500,00

332 m²·3 quartos·4 vagas

Rua Simão Álvares, Pinheiros, São Paulo

Apartamento à Venda - Pinheiros, 3 Quartos, 332 m2

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R$ 11.000.000,00

Condo. R$ 4.312,00 + IPTU R$ 3.284,00

332 m²·3 quartos·4 vagas

Rua Simão Álvares, Pinheiros, São Paulo

Apartamento à Venda - Pinheiros, 2 Quartos, 80 m2

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R$ 984.400,00

Condo. R$ 1.200,00 + IPTU R$ 42,00

80 m²·2 quartos·1 vaga

Rua Simão Álvares, Pinheiros, São Paulo

Apartamento à Venda - Pinheiros, 4 Quartos, 332 m2

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R$ 8.100.000,00

Condo. R$ 4.500,00 + IPTU R$ 329,00

332 m²·4 quartos·4 vagas

Rua Simão Álvares, Pinheiros, São Paulo

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Metodologia e fontes

Os dados deste imóvel vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.

Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.

Mercado Transparente· dados das prefeituras

Coletamos. Dados de ITBI, IPTU e registros de cartório direto das fontes oficiais.