A Rua Manuel de Carvalho em dados reais— Piqueri, São Paulo
A Rua Manuel de Carvalho, no bairro Piqueri, em São Paulo, reúne 88 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 34 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 205.354 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Manuel de Carvalho é cara para o padrão de Piqueri?
A mediana das vendas registradas na Rua Manuel de Carvalho (R$ 205.354, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 13% abaixo da mediana do bairro Piqueri (R$ 235.440, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 88 endereços da Rua Manuel de Carvalho
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Perguntas frequentes sobre a Rua Manuel de Carvalho
Quanto custa um imóvel na Rua Manuel de Carvalho?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Manuel de Carvalho é R$ 205.354, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 3 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Manuel de Carvalho?
A Rua Manuel de Carvalho reúne 88 endereços catalogados no bairro Piqueri, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02912-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Manuel de Carvalho?
A venda mais recente na Rua Manuel de Carvalho foi registrada em 3 de julho de 2026, por R$ 670.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 3 de julho de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.