A Rua Manuel de Carvalho em dados reais— Piqueri, São Paulo
A Rua Manuel de Carvalho, no bairro Piqueri, em São Paulo, reúne 88 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 33 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 205.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Manuel de Carvalho é cara para o padrão de Piqueri?
A mediana das vendas registradas na Rua Manuel de Carvalho (R$ 205.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 13% abaixo da mediana do bairro Piqueri (R$ 235.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 88 endereços da Rua Manuel de Carvalho
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Perguntas frequentes sobre a Rua Manuel de Carvalho
Quanto custa um imóvel na Rua Manuel de Carvalho?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Manuel de Carvalho é R$ 205.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Manuel de Carvalho?
A Rua Manuel de Carvalho reúne 88 endereços catalogados no bairro Piqueri, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02912-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Manuel de Carvalho?
A venda mais recente na Rua Manuel de Carvalho foi registrada em 12 de maio de 2026, por R$ 460.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 12 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.