O Largo do Paicandu em dados reais— República, São Paulo
O Largo do Paicandu, no bairro República, em São Paulo, reúne 15 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 79 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 65.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
O Largo do Paicandu é caro para o padrão de República?
A mediana das vendas registradas no Largo do Paicandu (R$ 65.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 64% abaixo da mediana do bairro República (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 15 endereços do Largo do Paicandu
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Perguntas frequentes sobre o Largo do Paicandu
Quanto custa um imóvel no Largo do Paicandu?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) no Largo do Paicandu é R$ 65.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 7 de julho de 2025).
Quantos endereços tem o Largo do Paicandu?
O Largo do Paicandu reúne 15 endereços catalogados no bairro República, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 01034-010.
Qual foi a última venda registrada no Largo do Paicandu?
A venda mais recente no Largo do Paicandu foi registrada em 7 de julho de 2025, por R$ 280.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 7 de julho de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.