Residencial Vittorio FilentiRua Ivai, 104 · Santa Maria, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda neste endereço. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- unidades
- 47
- transações (ITBI)
- 52
- última transação
- R$ 464 mil
- em ago/2026
Este condomínio reúne 47 unidades com dados públicos de transações (ITBI) e cadastro (IPTU).
Unidades
47
cadastro IPTU
Transações (ITBI)
52
registradas em cartório
Última transação registrada
R$ 464 mil
29/08/2026 · cartório (ITBI)
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Vittorio Filenti
Qual é o preço médio por m² do prédio?
R$ 270,76
Quanto costuma custar um apartamento aqui?
R$ 252.000
Qual é a metragem comum das unidades?
879 m² (mediana)
Qual foi a unidade mais cara já vendida?
R$ 1.384.524
Qual foi a unidade mais barata já vendida?
R$ 98.571
Por quanto foi vendida a última unidade?
R$ 463.600
Por quanto eu conseguiria vender um imóvel neste prédio?
R$ 252.000
Qual é o valor estimado do aluguel mensal?
R$ 1.260
Quantas transações já foram registradas neste prédio?
52 transaçãoões registradas envolvendo 47 imóveis.
Metodologia e fontes
Os dados deste endereço vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
