A Rua José Leite de Almeida em dados reais— Santa Terezinha, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 11
- transações (ITBI)
- 7
- última transação
- R$ 530 mil
- em out/2025
A Rua José Leite de Almeida, no bairro Santa Terezinha, em São Paulo, reúne 11 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 350.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua José Leite de Almeida é cara para o padrão de Santa Terezinha?
A mediana das vendas registradas na Rua José Leite de Almeida (R$ 350.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 37% acima da mediana do bairro Santa Terezinha (R$ 255.519, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 11 endereços da Rua José Leite de Almeida
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Perguntas frequentes sobre a Rua José Leite de Almeida
Quanto custa um imóvel na Rua José Leite de Almeida?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua José Leite de Almeida é R$ 350.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de outubro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua José Leite de Almeida?
A Rua José Leite de Almeida reúne 11 endereços catalogados no bairro Santa Terezinha, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02460-072.
Qual foi a última venda registrada na Rua José Leite de Almeida?
A venda mais recente na Rua José Leite de Almeida foi registrada em 24 de outubro de 2025, por R$ 530.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
