A Rua Pelegrino S. Neto em dados reais— Santa Terezinha, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 28
- transações (ITBI)
- 12
- última transação
- R$ 980 mil
- em out/2021
A Rua Pelegrino S. Neto, no bairro Santa Terezinha, em São Paulo, reúne 28 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 240.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Pelegrino S. Neto é cara para o padrão de Santa Terezinha?
A mediana das vendas registradas na Rua Pelegrino S. Neto (R$ 240.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 6% abaixo da mediana do bairro Santa Terezinha (R$ 255.519, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 28 endereços da Rua Pelegrino S. Neto
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Perguntas frequentes sobre a Rua Pelegrino S. Neto
Quanto custa um imóvel na Rua Pelegrino S. Neto?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Pelegrino S. Neto é R$ 240.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de outubro de 2021).
Quantos endereços tem a Rua Pelegrino S. Neto?
A Rua Pelegrino S. Neto reúne 28 endereços catalogados no bairro Santa Terezinha, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02431-140.
Qual foi a última venda registrada na Rua Pelegrino S. Neto?
A venda mais recente na Rua Pelegrino S. Neto foi registrada em 22 de outubro de 2021, por R$ 980.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
