A Avenida Coronel José Pires de Andrade em dados reais— Saúde, São Paulo
A Avenida Coronel José Pires de Andrade, no bairro Saúde, em São Paulo, reúne 10 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 75 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 260.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 4 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Coronel José Pires de Andrade é cara para o padrão de Saúde?
A mediana das vendas registradas na Avenida Coronel José Pires de Andrade (R$ 260.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 16% acima da mediana do bairro Saúde (R$ 225.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 10 endereços da Avenida Coronel José Pires de Andrade
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Coronel José Pires de Andrade
Quanto custa um imóvel na Avenida Coronel José Pires de Andrade?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Coronel José Pires de Andrade é R$ 260.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Coronel José Pires de Andrade?
A Avenida Coronel José Pires de Andrade reúne 10 endereços catalogados no bairro Saúde, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04295-001.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Coronel José Pires de Andrade?
A venda mais recente na Avenida Coronel José Pires de Andrade foi registrada em 18 de maio de 2026, por R$ 315.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 18 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.