A Avenida Itaboraí em dados reais— Saúde, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 21
- transações (ITBI)
- 428
- última transação
- R$ 552 mil
- em ago/2026
A Avenida Itaboraí, no bairro Saúde, em São Paulo, reúne 21 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 428 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 295.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 157 transações com mediana de R$ 347.607.
A Avenida Itaboraí é cara para o padrão de Saúde?
A mediana das vendas registradas na Avenida Itaboraí (R$ 295.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 28% acima da mediana do bairro Saúde (R$ 230.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 21 endereços da Avenida Itaboraí
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Itaboraí
Quanto custa um imóvel na Avenida Itaboraí?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Itaboraí é R$ 295.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 347.607 em 157 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Itaboraí?
A Avenida Itaboraí reúne 21 endereços catalogados no bairro Saúde, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04135-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Itaboraí?
A venda mais recente na Avenida Itaboraí foi registrada em 19 de agosto de 2026, por R$ 551.661 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
