A Rua Embaré em dados reais— Saúde, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 23
- transações (ITBI)
- 10
- última transação
- R$ 535 mil
- em ago/2026
A Rua Embaré, no bairro Saúde, em São Paulo, reúne 23 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 421.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Embaré é cara para o padrão de Saúde?
A mediana das vendas registradas na Rua Embaré (R$ 421.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 83% acima da mediana do bairro Saúde (R$ 230.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 23 endereços da Rua Embaré
Quer vender ou comprar na Rua Embaré?
- Especialistas no bairro Saúde
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Embaré
Quanto custa um imóvel na Rua Embaré?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Embaré é R$ 421.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Embaré?
A Rua Embaré reúne 23 endereços catalogados no bairro Saúde, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04052-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Embaré?
A venda mais recente na Rua Embaré foi registrada em 31 de agosto de 2026, por R$ 535.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
