A Rua Guaripé em dados reais— Saúde, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 52
- transações (ITBI)
- 27
- última transação
- R$ 535 mil
- em jul/2026
A Rua Guaripé, no bairro Saúde, em São Paulo, reúne 52 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 27 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 540.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua Guaripé é cara para o padrão de Saúde?
A mediana das vendas registradas na Rua Guaripé (R$ 540.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 135% acima da mediana do bairro Saúde (R$ 230.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 52 endereços da Rua Guaripé
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Perguntas frequentes sobre a Rua Guaripé
Quanto custa um imóvel na Rua Guaripé?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Guaripé é R$ 540.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Guaripé?
A Rua Guaripé reúne 52 endereços catalogados no bairro Saúde, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04147-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua Guaripé?
A venda mais recente na Rua Guaripé foi registrada em 31 de julho de 2026, por R$ 535.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
