A Rua João Correa de Magalhães em dados reais— Saúde, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 20
- transações (ITBI)
- 7
- última transação
- R$ 450 mil
- em mar/2025
A Rua João Correa de Magalhães, no bairro Saúde, em São Paulo, reúne 20 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 310.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua João Correa de Magalhães é cara para o padrão de Saúde?
A mediana das vendas registradas na Rua João Correa de Magalhães (R$ 310.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 35% acima da mediana do bairro Saúde (R$ 230.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 20 endereços da Rua João Correa de Magalhães
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Perguntas frequentes sobre a Rua João Correa de Magalhães
Quanto custa um imóvel na Rua João Correa de Magalhães?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João Correa de Magalhães é R$ 310.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de março de 2025).
Quantos endereços tem a Rua João Correa de Magalhães?
A Rua João Correa de Magalhães reúne 20 endereços catalogados no bairro Saúde, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04167-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua João Correa de Magalhães?
A venda mais recente na Rua João Correa de Magalhães foi registrada em 24 de março de 2025, por R$ 450.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
