A Rua Manuel de Morais em dados reais— Saúde, São Paulo
A Rua Manuel de Morais, no bairro Saúde, em São Paulo, reúne 69 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 75 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 760.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 4 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Manuel de Morais é cara para o padrão de Saúde?
A mediana das vendas registradas na Rua Manuel de Morais (R$ 760.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 238% acima da mediana do bairro Saúde (R$ 225.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 69 endereços da Rua Manuel de Morais
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Perguntas frequentes sobre a Rua Manuel de Morais
Quanto custa um imóvel na Rua Manuel de Morais?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Manuel de Morais é R$ 760.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Manuel de Morais?
A Rua Manuel de Morais reúne 69 endereços catalogados no bairro Saúde, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04126-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua Manuel de Morais?
A venda mais recente na Rua Manuel de Morais foi registrada em 20 de março de 2026, por R$ 250.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 20 de março de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.