A Rua Manuel Manços em dados reais— Saúde, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 15
- transações (ITBI)
- 8
- última transação
- R$ 450 mil
- em set/2021
A Rua Manuel Manços, no bairro Saúde, em São Paulo, reúne 15 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 487.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Manuel Manços é cara para o padrão de Saúde?
A mediana das vendas registradas na Rua Manuel Manços (R$ 487.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 112% acima da mediana do bairro Saúde (R$ 230.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 15 endereços da Rua Manuel Manços
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Perguntas frequentes sobre a Rua Manuel Manços
Quanto custa um imóvel na Rua Manuel Manços?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Manuel Manços é R$ 487.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de setembro de 2021).
Quantos endereços tem a Rua Manuel Manços?
A Rua Manuel Manços reúne 15 endereços catalogados no bairro Saúde, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04182-110.
Qual foi a última venda registrada na Rua Manuel Manços?
A venda mais recente na Rua Manuel Manços foi registrada em 23 de setembro de 2021, por R$ 450.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
