A Rua Menino de Engenho em dados reais— Saúde, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 53
- transações (ITBI)
- 9
- última transação
- R$ 200 mil
- em out/2025
A Rua Menino de Engenho, no bairro Saúde, em São Paulo, reúne 53 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 100.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Menino de Engenho é cara para o padrão de Saúde?
A mediana das vendas registradas na Rua Menino de Engenho (R$ 100.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 57% abaixo da mediana do bairro Saúde (R$ 230.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 53 endereços da Rua Menino de Engenho
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Perguntas frequentes sobre a Rua Menino de Engenho
Quanto custa um imóvel na Rua Menino de Engenho?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Menino de Engenho é R$ 100.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de outubro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Menino de Engenho?
A Rua Menino de Engenho reúne 53 endereços catalogados no bairro Saúde, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04194-350.
Qual foi a última venda registrada na Rua Menino de Engenho?
A venda mais recente na Rua Menino de Engenho foi registrada em 30 de outubro de 2025, por R$ 200.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
