A Rua Miguel Andrade Roque em dados reais— Saúde, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 15
- transações (ITBI)
- 12
- última transação
- R$ 940 mil
- em out/2022
A Rua Miguel Andrade Roque, no bairro Saúde, em São Paulo, reúne 15 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 310.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Miguel Andrade Roque é cara para o padrão de Saúde?
A mediana das vendas registradas na Rua Miguel Andrade Roque (R$ 310.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 35% acima da mediana do bairro Saúde (R$ 230.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 15 endereços da Rua Miguel Andrade Roque
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Perguntas frequentes sobre a Rua Miguel Andrade Roque
Quanto custa um imóvel na Rua Miguel Andrade Roque?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Miguel Andrade Roque é R$ 310.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de outubro de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Miguel Andrade Roque?
A Rua Miguel Andrade Roque reúne 15 endereços catalogados no bairro Saúde, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04126-100.
Qual foi a última venda registrada na Rua Miguel Andrade Roque?
A venda mais recente na Rua Miguel Andrade Roque foi registrada em 25 de outubro de 2022, por R$ 940.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
