O Parque Dom Pedro Ii em dados reais— Sé, São Paulo
O Parque Dom Pedro Ii, no bairro Sé, em São Paulo, reúne 6 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 51 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 170.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 10 vendas com mediana de R$ 297.500.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
O Parque Dom Pedro Ii é caro para o padrão de Sé?
A mediana das vendas registradas no Parque Dom Pedro Ii (R$ 170.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 127% acima da mediana do bairro Sé (R$ 75.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 6 endereços do Parque Dom Pedro Ii
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Perguntas frequentes sobre o Parque Dom Pedro Ii
Quanto custa um imóvel no Parque Dom Pedro Ii?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) no Parque Dom Pedro Ii é R$ 170.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 297.500 em 10 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 6 de julho de 2026).
Quantos endereços tem o Parque Dom Pedro Ii?
O Parque Dom Pedro Ii reúne 6 endereços catalogados no bairro Sé, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 01015-070.
Qual foi a última venda registrada no Parque Dom Pedro Ii?
A venda mais recente no Parque Dom Pedro Ii foi registrada em 6 de julho de 2026, por R$ 240.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 6 de julho de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.