A Rua Guaratiba em dados reais— Socorro, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 26
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 483 mil
- em mar/2023
A Rua Guaratiba, no bairro Socorro, em São Paulo, reúne 26 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 300.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Guaratiba é cara para o padrão de Socorro?
A mediana das vendas registradas na Rua Guaratiba (R$ 300.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 18% acima da mediana do bairro Socorro (R$ 254.344, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 26 endereços da Rua Guaratiba
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Perguntas frequentes sobre a Rua Guaratiba
Quanto custa um imóvel na Rua Guaratiba?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Guaratiba é R$ 300.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de março de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Guaratiba?
A Rua Guaratiba reúne 26 endereços catalogados no bairro Socorro, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04776-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Guaratiba?
A venda mais recente na Rua Guaratiba foi registrada em 28 de março de 2023, por R$ 483.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
