A Avenida Nova Cantareira em dados reais— Vila Albertina, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 76
- transações (ITBI)
- 118
- última transação
- R$ 310 mil
- em ago/2026
A Avenida Nova Cantareira, no bairro Vila Albertina, em São Paulo, reúne 76 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 118 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 310.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 9 transações com mediana de R$ 650.000.
A Avenida Nova Cantareira é cara para o padrão de Vila Albertina?
A mediana das vendas registradas na Avenida Nova Cantareira (R$ 310.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 39% acima da mediana do bairro Vila Albertina (R$ 223.478, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 76 endereços da Avenida Nova Cantareira
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Nova Cantareira
Quanto custa um imóvel na Avenida Nova Cantareira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Nova Cantareira é R$ 310.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 650.000 em 9 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 6 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Nova Cantareira?
A Avenida Nova Cantareira reúne 76 endereços catalogados no bairro Vila Albertina, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02341-002.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Nova Cantareira?
A venda mais recente na Avenida Nova Cantareira foi registrada em 6 de agosto de 2026, por R$ 310.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
