A Avenida 19 de Janeiro em dados reais— Vila Aricanduva, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 4
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 1,3 mi
- em mar/2024
A Avenida 19 de Janeiro, no bairro Vila Aricanduva, em São Paulo, reúne 4 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 450.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Avenida 19 de Janeiro é cara para o padrão de Vila Aricanduva?
A mediana das vendas registradas na Avenida 19 de Janeiro (R$ 450.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 84% acima da mediana do bairro Vila Aricanduva (R$ 245.213, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 4 endereços da Avenida 19 de Janeiro
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Perguntas frequentes sobre a Avenida 19 de Janeiro
Quanto custa um imóvel na Avenida 19 de Janeiro?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida 19 de Janeiro é R$ 450.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 5 de março de 2024).
Quantos endereços tem a Avenida 19 de Janeiro?
A Avenida 19 de Janeiro reúne 4 endereços catalogados no bairro Vila Aricanduva, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03449-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida 19 de Janeiro?
A venda mais recente na Avenida 19 de Janeiro foi registrada em 5 de março de 2024, por R$ 1.300.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
