A Rua Álvaro Avila de Queiroz em dados reais— Vila Aricanduva, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 29
- transações (ITBI)
- 7
- última transação
- R$ 500 mil
- em fev/2026
A Rua Álvaro Avila de Queiroz, no bairro Vila Aricanduva, em São Paulo, reúne 29 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 187.438 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Álvaro Avila de Queiroz é cara para o padrão de Vila Aricanduva?
A mediana das vendas registradas na Rua Álvaro Avila de Queiroz (R$ 187.438, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 24% abaixo da mediana do bairro Vila Aricanduva (R$ 245.213, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 29 endereços da Rua Álvaro Avila de Queiroz
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Perguntas frequentes sobre a Rua Álvaro Avila de Queiroz
Quanto custa um imóvel na Rua Álvaro Avila de Queiroz?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Álvaro Avila de Queiroz é R$ 187.438, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de fevereiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Álvaro Avila de Queiroz?
A Rua Álvaro Avila de Queiroz reúne 29 endereços catalogados no bairro Vila Aricanduva, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03515-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Álvaro Avila de Queiroz?
A venda mais recente na Rua Álvaro Avila de Queiroz foi registrada em 13 de fevereiro de 2026, por R$ 500.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
