A Rua Doutor Almeida Salles em dados reais— Vila Aricanduva, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 12
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 600 mil
- em mai/2022
A Rua Doutor Almeida Salles, no bairro Vila Aricanduva, em São Paulo, reúne 12 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 130.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Doutor Almeida Salles é cara para o padrão de Vila Aricanduva?
A mediana das vendas registradas na Rua Doutor Almeida Salles (R$ 130.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 47% abaixo da mediana do bairro Vila Aricanduva (R$ 245.213, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 12 endereços da Rua Doutor Almeida Salles
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Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Almeida Salles
Quanto custa um imóvel na Rua Doutor Almeida Salles?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Doutor Almeida Salles é R$ 130.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de maio de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Doutor Almeida Salles?
A Rua Doutor Almeida Salles reúne 12 endereços catalogados no bairro Vila Aricanduva, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03507-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Doutor Almeida Salles?
A venda mais recente na Rua Doutor Almeida Salles foi registrada em 26 de maio de 2022, por R$ 600.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
