A Rua Fazenda Natal em dados reais— Vila Aricanduva, São Paulo
A Rua Fazenda Natal, no bairro Vila Aricanduva, em São Paulo, reúne 34 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 215.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Fazenda Natal é cara para o padrão de Vila Aricanduva?
A mediana das vendas registradas na Rua Fazenda Natal (R$ 215.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 11% abaixo da mediana do bairro Vila Aricanduva (R$ 242.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 34 endereços da Rua Fazenda Natal
Quer vender ou comprar na Rua Fazenda Natal?
- Especialistas no bairro Vila Aricanduva
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Fazenda Natal
Quanto custa um imóvel na Rua Fazenda Natal?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Fazenda Natal é R$ 215.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de março de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Fazenda Natal?
A Rua Fazenda Natal reúne 34 endereços catalogados no bairro Vila Aricanduva, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03449-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Fazenda Natal?
A venda mais recente na Rua Fazenda Natal foi registrada em 17 de março de 2023, por R$ 570.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 17 de março de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.