A Rua Fazenda Natal em dados reais— Vila Aricanduva, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 34
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 570 mil
- em mar/2023
A Rua Fazenda Natal, no bairro Vila Aricanduva, em São Paulo, reúne 34 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 215.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Fazenda Natal é cara para o padrão de Vila Aricanduva?
A mediana das vendas registradas na Rua Fazenda Natal (R$ 215.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 12% abaixo da mediana do bairro Vila Aricanduva (R$ 245.213, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 34 endereços da Rua Fazenda Natal
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Perguntas frequentes sobre a Rua Fazenda Natal
Quanto custa um imóvel na Rua Fazenda Natal?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Fazenda Natal é R$ 215.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de março de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Fazenda Natal?
A Rua Fazenda Natal reúne 34 endereços catalogados no bairro Vila Aricanduva, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03449-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Fazenda Natal?
A venda mais recente na Rua Fazenda Natal foi registrada em 17 de março de 2023, por R$ 570.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
