A Rua Frei Mont'Alverne em dados reais— Vila Aricanduva, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 139
- transações (ITBI)
- 61
- última transação
- R$ 240 mil
- em ago/2026
A Rua Frei Mont'Alverne, no bairro Vila Aricanduva, em São Paulo, reúne 139 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 61 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 200.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 transações.
A Rua Frei Mont'Alverne é cara para o padrão de Vila Aricanduva?
A mediana das vendas registradas na Rua Frei Mont'Alverne (R$ 200.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 18% abaixo da mediana do bairro Vila Aricanduva (R$ 245.213, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 139 endereços da Rua Frei Mont'Alverne
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Perguntas frequentes sobre a Rua Frei Mont'Alverne
Quanto custa um imóvel na Rua Frei Mont'Alverne?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Frei Mont'Alverne é R$ 200.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Frei Mont'Alverne?
A Rua Frei Mont'Alverne reúne 139 endereços catalogados no bairro Vila Aricanduva, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03505-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Frei Mont'Alverne?
A venda mais recente na Rua Frei Mont'Alverne foi registrada em 28 de agosto de 2026, por R$ 240.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
