A Rua Guaperuvu em dados reais— Vila Aricanduva, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 120
- transações (ITBI)
- 150
- última transação
- R$ 350 mil
- em jul/2026
A Rua Guaperuvu, no bairro Vila Aricanduva, em São Paulo, reúne 120 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 150 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 297.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 50 transações com mediana de R$ 370.000.
A Rua Guaperuvu é cara para o padrão de Vila Aricanduva?
A mediana das vendas registradas na Rua Guaperuvu (R$ 297.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 21% acima da mediana do bairro Vila Aricanduva (R$ 245.213, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 120 endereços da Rua Guaperuvu
Ver os outros 84 endereços
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Perguntas frequentes sobre a Rua Guaperuvu
Quanto custa um imóvel na Rua Guaperuvu?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Guaperuvu é R$ 297.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 370.000 em 50 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Guaperuvu?
A Rua Guaperuvu reúne 120 endereços catalogados no bairro Vila Aricanduva, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03504-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Guaperuvu?
A venda mais recente na Rua Guaperuvu foi registrada em 30 de julho de 2026, por R$ 350.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
