A Rua João Cordeiro em dados reais— Vila Aricanduva, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 10
- transações (ITBI)
- 8
- última transação
- R$ 1,18 mi
- em dez/2025
A Rua João Cordeiro, no bairro Vila Aricanduva, em São Paulo, reúne 10 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 714.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua João Cordeiro é cara para o padrão de Vila Aricanduva?
A mediana das vendas registradas na Rua João Cordeiro (R$ 714.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 191% acima da mediana do bairro Vila Aricanduva (R$ 245.213, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 10 endereços da Rua João Cordeiro
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Perguntas frequentes sobre a Rua João Cordeiro
Quanto custa um imóvel na Rua João Cordeiro?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João Cordeiro é R$ 714.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 3 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua João Cordeiro?
A Rua João Cordeiro reúne 10 endereços catalogados no bairro Vila Aricanduva, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03435-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua João Cordeiro?
A venda mais recente na Rua João Cordeiro foi registrada em 3 de dezembro de 2025, por R$ 1.180.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
