A Rua João Geraldo em dados reais— Vila Aricanduva, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 65
- transações (ITBI)
- 24
- última transação
- R$ 390 mil
- em jul/2024
A Rua João Geraldo, no bairro Vila Aricanduva, em São Paulo, reúne 65 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 24 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 177.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua João Geraldo é cara para o padrão de Vila Aricanduva?
A mediana das vendas registradas na Rua João Geraldo (R$ 177.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 28% abaixo da mediana do bairro Vila Aricanduva (R$ 245.213, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 65 endereços da Rua João Geraldo
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Perguntas frequentes sobre a Rua João Geraldo
Quanto custa um imóvel na Rua João Geraldo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João Geraldo é R$ 177.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de julho de 2024).
Quantos endereços tem a Rua João Geraldo?
A Rua João Geraldo reúne 65 endereços catalogados no bairro Vila Aricanduva, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03515-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua João Geraldo?
A venda mais recente na Rua João Geraldo foi registrada em 18 de julho de 2024, por R$ 390.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
