A Rua José Manso em dados reais— Vila Aricanduva, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 39
- transações (ITBI)
- 143
- última transação
- R$ 347 mil
- em mai/2026
A Rua José Manso, no bairro Vila Aricanduva, em São Paulo, reúne 39 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 143 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 29.885 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 4 transações.
A Rua José Manso é cara para o padrão de Vila Aricanduva?
A mediana das vendas registradas na Rua José Manso (R$ 29.885, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 88% abaixo da mediana do bairro Vila Aricanduva (R$ 245.213, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 39 endereços da Rua José Manso
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Perguntas frequentes sobre a Rua José Manso
Quanto custa um imóvel na Rua José Manso?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua José Manso é R$ 29.885, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua José Manso?
A Rua José Manso reúne 39 endereços catalogados no bairro Vila Aricanduva, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03511-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua José Manso?
A venda mais recente na Rua José Manso foi registrada em 15 de maio de 2026, por R$ 347.100 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
