A Rua Professor Miguel Russiano em dados reais— Vila Aricanduva, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 61
- transações (ITBI)
- 144
- última transação
- R$ 315 mil
- em jun/2026
A Rua Professor Miguel Russiano, no bairro Vila Aricanduva, em São Paulo, reúne 61 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 144 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 150.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 8 transações com mediana de R$ 350.000.
A Rua Professor Miguel Russiano é cara para o padrão de Vila Aricanduva?
A mediana das vendas registradas na Rua Professor Miguel Russiano (R$ 150.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 39% abaixo da mediana do bairro Vila Aricanduva (R$ 245.213, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 61 endereços da Rua Professor Miguel Russiano
Quer vender ou comprar na Rua Professor Miguel Russiano?
- Especialistas no bairro Vila Aricanduva
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Professor Miguel Russiano
Quanto custa um imóvel na Rua Professor Miguel Russiano?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Professor Miguel Russiano é R$ 150.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 350.000 em 8 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 5 de junho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Professor Miguel Russiano?
A Rua Professor Miguel Russiano reúne 61 endereços catalogados no bairro Vila Aricanduva, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03502-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Professor Miguel Russiano?
A venda mais recente na Rua Professor Miguel Russiano foi registrada em 5 de junho de 2026, por R$ 315.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
