A Rua Santa Mafalda em dados reais— Vila Aricanduva, São Paulo
A Rua Santa Mafalda, no bairro Vila Aricanduva, em São Paulo, reúne 8 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 126.529 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Santa Mafalda é cara para o padrão de Vila Aricanduva?
A mediana das vendas registradas na Rua Santa Mafalda (R$ 126.529, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 48% abaixo da mediana do bairro Vila Aricanduva (R$ 242.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 8 endereços da Rua Santa Mafalda
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Perguntas frequentes sobre a Rua Santa Mafalda
Quanto custa um imóvel na Rua Santa Mafalda?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Santa Mafalda é R$ 126.529, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 2 de setembro de 2021).
Quantos endereços tem a Rua Santa Mafalda?
A Rua Santa Mafalda reúne 8 endereços catalogados no bairro Vila Aricanduva, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 35090-500.
Qual foi a última venda registrada na Rua Santa Mafalda?
A venda mais recente na Rua Santa Mafalda foi registrada em 2 de setembro de 2021, por R$ 750.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 2 de setembro de 2021 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.