A Rua Santa Mafalda em dados reais— Vila Aricanduva, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 8
- transações (ITBI)
- 7
- última transação
- R$ 750 mil
- em set/2021
A Rua Santa Mafalda, no bairro Vila Aricanduva, em São Paulo, reúne 8 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 126.529 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Santa Mafalda é cara para o padrão de Vila Aricanduva?
A mediana das vendas registradas na Rua Santa Mafalda (R$ 126.529, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 48% abaixo da mediana do bairro Vila Aricanduva (R$ 245.213, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 8 endereços da Rua Santa Mafalda
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Perguntas frequentes sobre a Rua Santa Mafalda
Quanto custa um imóvel na Rua Santa Mafalda?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Santa Mafalda é R$ 126.529, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 2 de setembro de 2021).
Quantos endereços tem a Rua Santa Mafalda?
A Rua Santa Mafalda reúne 8 endereços catalogados no bairro Vila Aricanduva, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 35090-500.
Qual foi a última venda registrada na Rua Santa Mafalda?
A venda mais recente na Rua Santa Mafalda foi registrada em 2 de setembro de 2021, por R$ 750.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
