A Rua Teodoro Mascarenhas em dados reais— Vila Aricanduva, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 42
- transações (ITBI)
- 65
- última transação
- R$ 42,5 mil
- em ago/2026
A Rua Teodoro Mascarenhas, no bairro Vila Aricanduva, em São Paulo, reúne 42 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 65 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 255.330 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 14 transações com mediana de R$ 234.500.
A Rua Teodoro Mascarenhas é cara para o padrão de Vila Aricanduva?
A mediana das vendas registradas na Rua Teodoro Mascarenhas (R$ 255.330, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 4% acima da mediana do bairro Vila Aricanduva (R$ 245.213, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 42 endereços da Rua Teodoro Mascarenhas
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Perguntas frequentes sobre a Rua Teodoro Mascarenhas
Quanto custa um imóvel na Rua Teodoro Mascarenhas?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Teodoro Mascarenhas é R$ 255.330, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 234.500 em 14 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Teodoro Mascarenhas?
A Rua Teodoro Mascarenhas reúne 42 endereços catalogados no bairro Vila Aricanduva, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03515-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Teodoro Mascarenhas?
A venda mais recente na Rua Teodoro Mascarenhas foi registrada em 24 de agosto de 2026, por R$ 42.500 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
