A Rua das Verbenas em dados reais— Vila Bela, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 14
- transações (ITBI)
- 7
- última transação
- R$ 650 mil
- em dez/2022
A Rua das Verbenas, no bairro Vila Bela, em São Paulo, reúne 14 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 200.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua das Verbenas é cara para o padrão de Vila Bela?
A mediana das vendas registradas na Rua das Verbenas (R$ 200.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 17% abaixo da mediana do bairro Vila Bela (R$ 240.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 14 endereços da Rua das Verbenas
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Perguntas frequentes sobre a Rua das Verbenas
Quanto custa um imóvel na Rua das Verbenas?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua das Verbenas é R$ 200.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de dezembro de 2022).
Quantos endereços tem a Rua das Verbenas?
A Rua das Verbenas reúne 14 endereços catalogados no bairro Vila Bela, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03144-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua das Verbenas?
A venda mais recente na Rua das Verbenas foi registrada em 28 de dezembro de 2022, por R$ 650.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
