A Rua dos Geranios em dados reais— Vila Bela, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 47
- transações (ITBI)
- 21
- última transação
- R$ 308 mil
- em out/2025
A Rua dos Geranios, no bairro Vila Bela, em São Paulo, reúne 47 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 21 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 150.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 4 transações.
A Rua dos Geranios é cara para o padrão de Vila Bela?
A mediana das vendas registradas na Rua dos Geranios (R$ 150.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 38% abaixo da mediana do bairro Vila Bela (R$ 240.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 47 endereços da Rua dos Geranios
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Perguntas frequentes sobre a Rua dos Geranios
Quanto custa um imóvel na Rua dos Geranios?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua dos Geranios é R$ 150.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de outubro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua dos Geranios?
A Rua dos Geranios reúne 47 endereços catalogados no bairro Vila Bela, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03202-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua dos Geranios?
A venda mais recente na Rua dos Geranios foi registrada em 16 de outubro de 2025, por R$ 308.300 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
