A Rua Giestas em dados reais— Vila Bela, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 48
- transações (ITBI)
- 12
- última transação
- R$ 950 mil
- em ago/2026
A Rua Giestas, no bairro Vila Bela, em São Paulo, reúne 48 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 197.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Giestas é cara para o padrão de Vila Bela?
A mediana das vendas registradas na Rua Giestas (R$ 197.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 18% abaixo da mediana do bairro Vila Bela (R$ 240.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 48 endereços da Rua Giestas
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Perguntas frequentes sobre a Rua Giestas
Quanto custa um imóvel na Rua Giestas?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Giestas é R$ 197.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 11 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Giestas?
A Rua Giestas reúne 48 endereços catalogados no bairro Vila Bela, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03147-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Giestas?
A venda mais recente na Rua Giestas foi registrada em 11 de agosto de 2026, por R$ 950.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
