A Rua Pitinga em dados reais— Vila Bela, São Paulo
A Rua Pitinga, no bairro Vila Bela, em São Paulo, reúne 26 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 405.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Pitinga é cara para o padrão de Vila Bela?
A mediana das vendas registradas na Rua Pitinga (R$ 405.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 75% acima da mediana do bairro Vila Bela (R$ 232.062, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 26 endereços da Rua Pitinga
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Perguntas frequentes sobre a Rua Pitinga
Quanto custa um imóvel na Rua Pitinga?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Pitinga é R$ 405.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de abril de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Pitinga?
A Rua Pitinga reúne 26 endereços catalogados no bairro Vila Bela, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03146-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Pitinga?
A venda mais recente na Rua Pitinga foi registrada em 28 de abril de 2025, por R$ 1.300.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 28 de abril de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.