A Rua Luis Felício em dados reais— Vila Califórnia, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 74
- transações (ITBI)
- 18
- última transação
- R$ 370 mil
- em abr/2025
A Rua Luis Felício, no bairro Vila Califórnia, em São Paulo, reúne 74 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 18 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 235.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Luis Felício é cara para o padrão de Vila Califórnia?
A mediana das vendas registradas na Rua Luis Felício (R$ 235.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 6% abaixo da mediana do bairro Vila Califórnia (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 74 endereços da Rua Luis Felício
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Perguntas frequentes sobre a Rua Luis Felício
Quanto custa um imóvel na Rua Luis Felício?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Luis Felício é R$ 235.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de abril de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Luis Felício?
A Rua Luis Felício reúne 74 endereços catalogados no bairro Vila Califórnia, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03209-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Luis Felício?
A venda mais recente na Rua Luis Felício foi registrada em 10 de abril de 2025, por R$ 370.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
