O mercado de Vila Cláudia em dados reais
Vila Cláudia concentra 80% dos imóveis em casas, com ano típico 2004. O movimento se concentra em vias como Rua Doutor Lourenço de Mendonça, Travessa Anne Baxter, Rua Nilce.
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Como está o mercado imobiliário de Vila Cláudia?
Dados 100% públicos: cadastro de IPTU e transações registradas (ITBI). Os valores são da base do cartório (ITBI), não preço de anúncio.
Duas métricas distintas: a mediana histórica (—, todas as transações) e a mediana dos últimos 12 meses, que reflete o patamar recente — por isso fica acima da histórica quando os preços sobem.
Quanto custa um imóvel em Vila Cláudia? (transações registradas, base ITBI)
Metade das vendas registradas em Vila Cláudia fica abaixo de —; os 5% mais caros passam de —, sobre 0 transações de ITBI.
- Valor mediano
- —
- Top 5% (P95)
- —
- Total de transações
- 0
- No último ano
- 0
Que tipos de imóvel predominam em Vila Cláudia? (perfil IPTU)
Predominam casas (80% dos imóveis cadastrados no IPTU), em prédios com mediana de 1 andares, ano típico 2004.
Como é morar em Vila Cláudia?
Vila Cláudia é um bairro predominante de casas (80% do cadastro de IPTU), com ano típico de construção em 2004.
Perfil derivado do cadastro público de IPTU e de informações de transporte do bairro.
As 2 ruas de Vila Cláudia com mais endereços
Metodologia e fontes
Os dados deste bairro vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Indicadores atualizados em . Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
